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Cité-jardin Le Logis, Watermael-Boitsfort (Bruxelles)

La Cité-jardin est un concept inventé par Ebenezer Howard à la fin du XIX^e siècle.

Son concept est mis en application par Unwin dans la réalisation des villes de Letchworth, Hampstead et Welwyn, à proximité de Londres.

La cité-jardin de Howard est définie par les principaux points suivants :

- une maîtrise publique du foncier (ce dernier appartient à la municipalité afin d'éviter la spéculation financière sur la terre.)

- la présence d'une ceinture agricole autour de la ville (pour l'alimenter en denrées).

- une densité relativement faible du bâti (environ 30 logements à l'hectare, bien que ce point ne soit jamais mentionné, mais seulement déduit).

- la présence d'équipements publics situés au centre de la ville (parcs, galeries de commerces, lieux culturels)

- la maîtrise des actions des entrepreneurs économiques sur l'espace urbain : Howard est un partisan de la liberté d'entreprendre tant que l'activité ne nuit pas à l'intérêt collectif. La présence ou non d'une entreprise dans la ville est validée ou refusée par les habitants via la municipalité.

À terme, la cité jardin ne devait pas rester un élément solitaire, mais devait faire partie d'un réseau plus large constitué de cités jardins identiques de 30000 habitants, elles-mêmes situées autour d'une cité-jardin plus grande d'environ 58000 habitants. L'ensemble étant relié par un réseau ferré dense.

Ce schéma de décentralisation sera repris au cours des années d'après-guerre comme base théorique du plan de développement du Grand Londres. De même, la réalisation des villes nouvelles autour de Paris ou de Lille sera fondée sur ce principe.

En dehors des réalisations effectuées en Angleterre, aucune autre ne reprendra le concept dans son intégralité. C'est ainsi que l'on qualifiera, par erreur, de cité jardin, toutes les réalisations urbaines mariant construction et nature.

En France, une cité-jardin est créée en 1911 dans le parc du château de Draveil, sous le nom Cité Coopérative de Paris Jardin, puis une autre en 1919 à Suresnes, municipalité ayant alors pour maire un des premiers urbanistes français, Henri Sellier.

La Cité Coopérative Paris-Jardins est la dernière cité-jardins toujours en activité : composée de 45 hectares dont 322 propriétés et 17 hectares (parc, château et voirie). Les 17 hectares sont gérés par les 322 coopérateurs, réunis en société anonyme coopérative.

Il existe sur Strasbourg, dans le quartier du Stockfeld une « cité jardin » totalement rénovée en 2005.

Voir aussi

• Le Vésinet
• Cité-jardin à Bruxelles
• Le Rheu
• Ville nouvelle
• Parc du Saurupt à Nancy
• HQE
• Quinzième cible HQE

liens externes

• à Draveil

La cité idéale, implantée sur 2400 hectares et peuplée par 30 000 individus, est une ville autonome proposant toutes les commodités à ses habitants (institutions, édifices culturels, installations sportives, jeux, parcs…). Dès 1903, il cherche à mettre en application ses principes urbanistiques, en réalisant la cité-jardin de Letchworth, à 60 km au nord de Londres, ville dont les plans seront réalisés par Barry Parker et Raymond Unwin. En 1919, il renouvelle l’expérience et crée Welwyn, d’après les plans de Louis de Soissons. Ebenezer Howard, To-Morrow, A peaceful Path to real Reform (Demain, une voie pacifique vers la réforme sociale), Routeledge, Londres, New York, 2003, 220 p. (1ère edition 1898), et Garden Cities of To-Morrow (Cités-jardins de demain), Book for business, New York, 2001, 167 p. (1ère edition 1902).

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